martes, 17 de diciembre de 2019

A "vueltas" con la regulación del alquiler.

Se observa que hay mucha información basada en "conversaciones de café" con poca información basada en datos procedentes de fuentes fiables. Es complicado creer que cuando todavía no se sabe cómo va a evolucionar la política del alquiler, se estén pensando los inversores la posibilidad de reorientar su modelo desde el alquiler a la venta. Si eso fuera así, ¿qué ha pasado en Alemania, donde la reforma de los alquileres ya es efectiva? Creo que el rigor es el principio de la información fiable.

Cartel de alquiler.
Cartel de alquiler. EFE (tomado de Vozpopuli 17.12.2019)
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/fondos-socimis-alquiler-vivienda-gobierno_0_1309969216.html

viernes, 13 de diciembre de 2019

En este caso “la historia NO se repite”

En este caso “la historia NO se repite”. Aunque muchos “negacionistas” pretenden utilizar argumentos históricos que puedan llevar a “confundir” sobre elementos del clima, lo que es evidente que en todos esos procesos históricos no intervenía la mano del hombre como sucede desde que el proceso de la Revolución Industrial se incorpora como componente decisivo en el comportamiento del clima.


https://elpais.com/elpais/2019/12/09/ciencia/1575875145_996776.html#?sma=newsletter_diaria_manana20191213m

martes, 10 de diciembre de 2019

Edificio neomudéjar del actual número 21 de la calle Barco, conocido como Casa Valcárcel | SOMOS MALASAÑA

La construcción neomudéjar en el  municipio de Madrid, a pesar de la importancia referencial e histórica, cuenta con pocas aportaciones en el ámbito de la investigación. Si tenemos como dato que el neomudéjar tiene ancladas sus raíces históricas en una parte muy importante del conjunto de España, es difícil entender las razones por las que su atención en el ámbito del estudio de la ciudad de Madrid, tiene tan pocas referencias y aparentemente tan poco interés.
Se trata, como se hace referencia en múltiples publicaciones, de un elemento característico de la arquitectura en España, que arranca hacia la mitad del siglo XIX para concluir prácticamente en el primer tercio del siglo XX. Vinculado al movimiento historicista, significándose por retomar el empleo del diseño mudéjar. Hay que destacar que en este marco historicista el neomudéjar reúne un estilo histórico con el empleo del ladrillo, siendo una singularidad firme la conjunción de ambos elementos. En España la armonización entre mudéjar y ladrillo, tiene una importante tradición, siendo mudéjares los creadores de gran parte de la arquitectura durante la crisis del feudalismo, a base de ladrillo.
En el siglo XIX se da una afinidad entre la utilización del ladrillo y el neomudéjar, pese a que la sugerencia arquitectónica fuera ecléctica o árabe. En este siglo se utiliza masivamente el ladrillo en la práctica constructiva, ocupándose de elementos como la vivienda, específicamente para obreros, pero también para dar cobijo a actividades industriales. Evidentemente no todo lo que se produce con ladrillo es neomudéjar, pues le falta el estilo asociado como ya hemos puesto de manifiesto.
A estas alturas hay un acuerdo casi unánime que neomudéjar es aquello que a la utilización del ladrillo tiene como base la inspiración de la construcción mudéjar. Además es importante tener presente que a la utilización del ladrillo hay que tener presente la disposición “a tizón”[1] del aparejo. Más tarde conocido como aparejo a la española.
Los nuevos estilos que aparecen en el siglo XIX, entre otros el neomudéjar, cuenta con el mismo problema que la mayor parte de nuestros elementos arquitectónicos: conocimiento e investigación muy insuficiente. Hasta entrado el siglo XX no hubo un conocimiento suficiente como para diferenciar la arquitectura neoárabe o neomusulmana, momento en el que la expresión arquitectónica historicista estaba en retroceso. Se acumuló bajo la arquitectura árabe todo un conjunto de estilos como el nazarí, el almorávide, el almohade, etc. que fueron reanimados acomodándolos a un nuevo modelo arquitectónico.
En la España medieval, árabes y cristianos fundieron una arquitectura nacional particular, el mudéjar, sobre la base del arte califal y el visigodo, en el que van a influir elementos grecolatinos y bizantinos con el lógico redescubrimiento de la estética clásica. Esta rareza del mudéjar, es perteneciente a lugares limítrofes, sobre todo en el centro de la Península.

José María de la Riva Ámez.
Profesor de Geografía.




[1] Aparejo. Se trata de distintas formas de colocar los ladrillos unos sobre otros para que solapados en sentido horizontal o vertical, formen la fábrica. “A tizón” o a la española, se trata de los ladrillos dispuestos a tizón (dejando la mayor dimensión del ladrillo perpendicular al paramento) sobre la tabla de manera que se ven los tizones y avanzando a cada hilada la longitud de medio tizón en relación a la hilada anterior.

lunes, 18 de noviembre de 2019

¿Esto es una "operación de ciudad (Madrid)" o se trata de un nuevo instrumento entre la banca, sociedades constructoras y ahora sociedades de inversión (Socimis)? 
Cada vez es más evidente que bajo la apariencia de realizar una supuesta iniciativa interesante, desde el punto de vista urbano, más bien nos encontramos con un "producto" económico en manos de estructuras que no saben como gestionar un proyecto de esta naturaleza. Y llevan en ello 25 años...casi nada.

Recreación del futuro Madrid Nuevo Norte junto a la estación de Chamartín.


Recreación del futuro Madrid Nuevo Norte junto a la estación de Chamartín. @Cinco Días.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/11/17/companias/1573996832_005522.html

jueves, 14 de noviembre de 2019

El miedo es libre...pero no se puede inducir a error desde la ideología

Edificios en construcción.
Edificios en construcción. Foto Vozpópuli. 14.11.2019

Una vez más asistimos a un miedo escénico, que nada tiene que ver con la realidad. ¿Cómo es posible que nos hagan creer que en España puede haber "pánico" porque se regule el marco del alquiler de vivienda? ¿Y en Alemania, con la derecha en el poder? ¿Y en Francia, con otro modelo de derecha? 
Bien es cierto que dicho propósito tiene unas dificultades, derivadas del marco competencial de las diferentes Administraciones públicas, que hace difícil su regulación. Eso no significa que no exista la necesidad de posibilitar que el conjunto de los ciudadanos tengan la oportunidad de resolver su problema de alojamiento, para dar, en la medida de lo posible, cumplimiento del artículo 47 de la Constitución de 1978, que dice: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
A estas alturas del siglo XXI parece que hay sectores económicos que únicamente piensan en procesos desfasados (el monopolio), que sólo ellos tienen derecho a decidir. Los modelos de desarrollo social han evolucionado, y la derecha ideológica europea tiene claras situaciones que en España parecen haberse anclado en la  "autarquía". 
Finalmente, a estos grupos "alterados" que hablan de "pánico", "terror" u "horror", les recomendaría que revisaran la política de vivienda que se desarrolla en el País Vasco, cuyo gobierno tan poco parece de "rojos peligrosos", y se den cuenta que se pueden hacer políticas, en materia de vivienda, tan ajustadas a las necesidades de determinados grupos sociales con dificultades de alojamiento, y al mismo tiempo convivir con procesos legítimos de la economía de mercado, eso si cumpliendo las leyes que son para todos. 

José María de la Riva Ámez
Geógrafo

miércoles, 6 de noviembre de 2019

Una operación que desborda a sus propietarios

Madrid Nuevo Norte. El País .


Parece un proceso que según avanza se atraganta. 
Intuyo que el BCE tiene puestas alarmas en todos los procesos bancarios que consumen recursos, pero más bien parece que el proceso está ligado a lo que el BBVA quería hacer desde el principio, que es : deshacerse de una operación que no sabe gestionar y la prueba es que al cabo de 25 años sigue sin diseñar una estrategia clara para su desarrollo.



José María de la Riva Ámez
Profesor de Geografía



martes, 29 de octubre de 2019

La movilidad y los múltiples "artilugios"

Creo que la imaginación para la movilidad no tiene límite. 
El problema es cómo vamos a utilizar el espacio en las ciudades, aunque es verdad que el coche "empieza" a permitir nuevos usos, la dificultad va a estar en cómo regular dicho espacio. Favorecer nuevos modos para transitar por la ciudad requiere de un "acuerdo" ciudadano para materializar los mismos. Empiezan a detectarse conflictos (y serios) entre el peatón y las bicicletas, que llevan un largo proceso de convivencia, pero además, cuando todavía no hemos resuelto este,  han ido apareciendo "artilugios" que la mayoría de los peatones no sabemos ni como se llaman. 
Se hace necesaria una regulación más amplia sobre dichos "artilugios" en el que la convivencia con el más débil, el peatón, beneficie la movilidad y se utilice el espacio que vamos consiguiendo del automóvil con racionalidad y la "jungla" actual (especialmente en las aceras) pase a ser un proceso racional y equilibrado en las necesidades de todos los usuarios.

La ‘escoba mágica’ para moverse en ciudad que triunfa en el Salón de Tokio

https://motor.elpais.com/actualidad/la-escoba-magica-para-moverse-en-ciudad-que-triunfa-en-el-salon-de-tokio/?ssm=TW_CC vía @elmotorcom

Toyota
La "escoba mágica" para moverse en la ciudad. Motor El País. @Toyota


Escoba

José María de la Riva Ámez
Profesor de Geografía