Recuperando una “operación” especulativa de los años 90.

Es posiblemente uno de los pocos rincones de Madrid donde por las mañanas se escucha como los pájaros despiertan a los vecinos.

Esta operación que parece “removerse” entre viejas aspiraciones de los años 90 por parte de los propietarios de Banesto, inicialmente Mario Conde y ahora Patricia Botín. Hay un “hilo conductor” en todo el proceso: lograr unas plusvalías al margen de los intereses de la ciudad.

En este espacio es complejo analizar una “operación” (como dicen en el sector inmobiliario), tan difícil de explicar de a quién beneficia esta transformación, pero por resumir estamos ante un nuevo reto para el Ayuntamiento de Madrid, especialmente, de saber defender los intereses del conjunto de los madrileños frente a un propietario que ha ido retirando su patrimonio de los espacios centrales de Madrid, para aprovechar actuaciones de “especulativas” con las que resolver sus problemas financieros.

Ese es el objetivo de los actuales propietarios: posibilitar unos dividendos a sus accionistas, que sin esta operación posiblemente se vean bastante mermados.

http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Drama-Colonia-Banesto-39-familias-dejar-piso-doce-meses_0_1084093137.html

A propósito del "proces" de Cataluña

Es increíble. No tiene sentido las escenas de violencia y agresividad que se han vivido en Cataluña. 

Además de tener el gobierno que se ha votado, no hay ni un solo líder social y político con sentido común. Una vez que no había Junta Electoral, ni censo, ni urnas, el que se hubiera hecho la pantomima de votación, como la vez anterior, no hubiera ido a ninguna parte. 

Los dirigentes de la Generalitat tendrán la sanción que corresponda, según determine la justicia, y a partir de ahí plantear un proceso de acuerdo sobre las claves del Estatuto que, en parte, anuló el Tribunal Constitucional. Pero de Rajoy y Puigdemont es difícil esperar sentido común.

De todas formas nos iremos enterando quien financia este “proces”. 

Lo de los medios de comunicación es...punto y aparte. 

La mayoría están instalados en la “información” basada en la demagogia y la utilización del “morbo” como base, obviando lo importante que en este proceso es dar buena información. Se está haciendo de la anécdota, categoría, del incumplimiento de las leyes, pura anécdota. El mundo al revés. 

Es necesario que los periodistas “retomen” su función social de informar y dejen de cubrir “ruedas de prensa” sin preguntas (como la que acaba de realizar Rajoy a las 20:30 h.), o asumir sin más el pago de 10 € por asistir a una “rueda de prensa”, que dejen de supeditar su profesión a los intereses económicos de sus grupos saltando toda la deontología (el deber y las normas morales que decían los griegos), de una profesión imprescindible para la democracia. Esperemos...

Buenas noches y buena suerte...que diría el periodista Edward R. Murrow.

Apoyo para La Cabrera

Las Administraciones públicas parecen incapaces de dar respuesta a un problema creado, que además de la situación coyuntural, afecta a la estructura de una zona con dificultades, de todo tipo, desde hace mucho tiempo y que su pobreza es similar a otras zonas con más visibilidad y apoyo como las Hurdes. No en vano Ramón Carnicer escribió un magnífico libro al respecto: "Donde las Hurdes se llaman Cabrera".

El "descontrol" de obras del Ayuntamiento de Madrid.

El Ayuntamiento de Madrid permite que se haga esta obra, en un patio interior de manzana para un aparcamiento subterráneo,  en Hilarión Eslava, 39, ocupando la vía pública, sin ninguna señalización de seguridad y tapando las ventanas en la planta baja del edificio del número 41. ¿Es posible esto en el Madrid de 2017?

La importancia del fuego en La Cabrera de León.

Este incendio de León, en La Cabrera, tiene como todos una difícil explicación porque, parece, que la mano del hombre es el elemento determinante.
No hay conciencia, creo, de la importancia de La Cabrera, pero para hacernos una idea, Ramón Carnicer ( Donde las Hurdes se llaman Cabrera) la comparó con Las Hurdes. Es posible que su importancia económica, vista desde la estructura capitalista, no tenga mucha relevancia, pero desde el punto de vista ambiental, es uno de los elementos mas importantes de nuestra geografía.

http://www.diariodeleon.es/noticias/provincia/fuego-arrasa-cabrera_1182819.html

El Monasterio de Batalha: el gótico de Portugal

Reseña de Google sobre Monasterio de Batalha escrita por Chema de la Riva Ámez https://goo.gl/maps/GMq2PbVVdpx

Demasiado hormigón

Sierra Helada, es un elemento afortunado en la Geografía de Alicante, que se encuentra entre El Albir y Benidorm, y bien digo afortunado especialmente para la zona de El Albir, pues ha supuesto una barrera para que el consumo de suelo excesivo producido en Benidorm, no haya podido trasladarse al ámbito de El Albir.
En el espacio protegido de Sierra Helada, hay, en mi opinión, más hormigón del deseable para una zona con éstas características, un ejemplo evidente aparece en las fotografías adjuntas.

Convento protegido derribado en Madrid.

Una situación que nos debe hacer reflexionar de la falta de interés por las referencias de nuestra ciudad. En este caso, tan evidente, más bien parece una falta de rigor en la capacidad de gestionar por las Administraciones responsables. Esperemos que la sanción sea contundente, no solo para el propietario, que debería perder todos los aprovechamientos lucrativos, sino también para los responsables de llegar a este proceso.

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2017/06/29/madrid/1498760133_298454.html

No solo hay que modificar la legislación, hay que CAMBIAR EL MODELO.

Comparto, en gran parte, el planteamiento de Ezquiaga. Creo que tenemos una legislación nacida y proyectada en tiempos donde nadie quería "apagar la música" como llego a decir el Ministro de Zapatero, Miguel Sebastián. Ahora que al menos nos hemos dado cuenta, espero, de que teníamos la música "demasiado alta", sería prudente no sólo cambiar la legislación, debemos CAMBIAR EL MODELO, si queremos realmente entender lo que hacemos con el territorio, seguir "parcheando" la legislación no será capaz de realizar una intervención decisiva en la defensa del territorio.

http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/06/01/592fe89c46163f52688b45f1.html

Palacete de Alberto Aguilera, 20

Es realmente difícil de entender, que un edificio de las características del situado en Alberto Aguilera, 20, lleve cerrado y sin uso desde hace varios años.
Este edificio construido en 1926 por Luis Bellido y González y que ocupa 2.700 metros cuadrados propiedad del Ayuntamiento de Madrid, ha pasado por diversos usos municipales, Samur, Imefe, etc.
Pero sorprendentemente fue apartado del uso municipal, sino tengo mal la información, desde que ocupó la Alcaldía Ruiz-Gallardón, donde la evidencia del derroche se puso de manifiesto, con abandonos como el que nos ocupa y procediendo a realizar alquileres que evidencia la falta de criterio de ese período que endeudó al municipio en unas dimensiones hasta entonces desconocidas. Nada nuevo en el modelo de gestión de Gallardón, como ya había puesto de manifiesto en la Comunidad de Madrid.

Pero de Gallardón hasta ahora ha pasado tiempo, y el actual gobierno municipal ha tenido tiempo más que suficiente de resolver esta situación. El actual gobierno del Ayuntamiento de Madrid, ha "tomado" sobre el edificio muchas "decisiones" sin materializar ninguna. Desde la entrega al colectivo Maravillas, pasando por la Casa de Portugal, Casa de Méjico, pero en lo concreto es que el pasado 20 de mayo de 2017, se encuentraba cerrado y en estado de limpieza lamentable.

LLUVIA DE AYUDAS A LA VIVIENDA

Bajo este titular "sugerente", aparecido en el diario El Mundo, nos informan del nuevo plan de vivienda que el Gobierno va a impulsar entre 2018 y 2020.

Parece que no hemos aprendido nada del proceso de crisis reciente sobre la vivienda, del que todavía no hemos salido, y seguimos haciendo apuestas por la compra de vivienda a través de incentivos públicos.
Aunque algo se avanza en la política de alquiler y rehabilitación, no deja de ser paradójico que no seamos capaces de entender que la actividad pública en esta materia, necesita desarrollar políticas de vivienda que permitan apoyar a los ciudadanos con dificultades, pero que recupere las plusvalías cuando dichos ciudadanos hayan superado las dificultades.

http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/05/12/591491b4ca474194378b469a.html Leído en Periódicos Españoles http://www.periodicosespañoles.es/descargar/ @periodicoespapp

ATENCIÓN AL TEMA DEL AGUA

Atentos al tema. 
El agua va a pasar a la agenda internacional de problemas a escala del planeta. La tecnología, la transferencia de conocimiento y el dominio del territorio van a ser elementos de confrontación en las decisiones que se tomen sobre el agua en un próximo futuro.

http://www.iagua.es/noticias/espana/almar-water-solutions/17/04/07/10-tendencias-actuales-mercado-agua

El "juego" del paisaje

Emerge en el horizonte. Un "hallazgo" sorprendente. El caminar pausado por las tierras castellanas te "regala" paisajes sobrios que se confunden, aparecen, forman un continuo entre territorio y población. En la foto: Valleruela de Pedraza. Foto: J.M. de la Riva. 11.04.2017

El Mediterráneo se calienta y aparece el "producto": Sol y Playa

Playa de Altea. Foto: José María de la Riva Ámez. 30.03.2017

Incorporar la investigación a la vivienda

Es sorprendente que un país como España, con la actividad inmobiliaria incorporada de manera importante en nuestro PIB, a lo largo de lustros, no haya tenido capacidad para incorporar investigación al proceso constructivo y tengamos que importarlo.
Debemos tomar conciencia que una de las ventajas más importantes en los procesos de desarrollo de las actividades, es la capacidad de acumular conocimiento, tranformarlo en investigación y transferirlo a la actividad productiva.

http://politica.elpais.com/politica/2017/03/29/diario_de_espana/1490798404_231764.amp.html

¿Una nueva burbuja?

La actividad económica sigue valorando como elemento positivo la reactivación inmobiliaria. Es  complejo intentar dar una explicación a este proceso que facilita empleo, genera "riqueza" rápida en la inversión, pero lo difícil realmente es justificar como consume territorio, transfiere plusvalías y además no resuelve los problemas de la ciudad.

La locura ha regresado nuevamente a nuestras ciudades. Hay un sentimiento ¿íntimo? que recorre nuestras conciencias, la "satisfacción" de observar como día tras día aparecen noticias que nos indican la recuperación de la venta de viviendas, del crecimiento del precio de las mismas y tendemos rápidamente a situarnos en la creencia de que hemos vuelto a tener mejor valorando nuestro patrimonio, sin tener claro que, en menos de 10 años, nos ha invadido la angustia de ver nuestro "empobrecimiento" y, sin solución de continuidad y sin que hayamos cambiado nuestra estructura patrimonial, nos sentimos satisfechos con el incremento del precio de la vivienda, porque creemos que estamos recuperando el terreno perdido.

Cala Baeza en El Campello (Alicante). Foto José María de la Riva Ámez. 27.03.2017

Benidorm (Alicante). Foto José María de la Riva Ámez. 28.03.2017 

Benidorm (Alicante). Foto José María de la Riva Ámez. 28.03.2017

La arqueología, una asignatura pendiente.

Este "hallazgo" aparentemente reciente, pone de manifiesto el "atraso" que en nuestra sensibilidad cultural tenemos para conservar nuestro pasado. La ARQUEOLOGÍA, es una situación especialmente triste. Es difícil entender que un país con un proceso histórico tan rico, y a la vez tan complejo, no sea capaz de "invertir" en investigación y conservación de esta riqueza patrimonial, que además nos incorporaría a un modelo "turístico" complementario al de "sol y playa".

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10212067799558745&id=1487188573

4,7% el mayor "repunte" del precio de la vivienda desde 2007.

Parece que nos cuesta aprender con la experiencia. Los titulares en los medios de comunicación desbordan la realidad. Pero lo más grave es que seguimos fijando nuestra atención en lo relativo al precio de la vivienda, en el aspecto económico. Seguimos sin entender que el proceso de consumo de suelo sin una finalidad de uso ligado a la solución de un problema, puede acercarnos con mucha rapidez a una nueva "burbuja inmobiliaria". Seguro que si no reaccionamos a tiempo antes de 2 años estaremos ante un nuevo proceso financiero de características similares a las de 2007.

http://economia.elpais.com/economia/2017/03/08/vivienda/1488962477_798054.html

Lo Público y la propiedad privada en el derecho urbanístico

https://vimeo.com/196442489

Cuarto centenario de la Plaza Mayor

¿No es posible utilizar un espacio tan emblemático con sentido común? Confiemos, una vez más, que la Alcaldesa ponga cordura en un proyecto que va más allá delos intereses de ese entorno. El espacio de la plaza Mayor nos debe representar a todos, especialmente cuando se cumplen 400 años desde su creación.

Mal empezamos - http://www.nuevatribuna.es/articulo/madrid/mal-empezamos/20170121103649135872.html

Hace, no mucho tiempo...

Hace, no mucho tiempo, había un país que vivía de la construcción de viviendas. De repente la actividad frenética de fabricar y fabricar casas, de ocupar el territorio, de no saber el caos que representan tantas viviendas desocupadas, de la pérdida de recursos que suponía para ese país, de las oportunidades pérdidas en otras actividades económicas, de la "inversión en formación" de unas personas que en gran parte se quedaron sin empleo, y ahí siguen, sin trabajo, se frenó esa actividad, dejando al pais sumido en una gran tristeza.
Pero era un país con poca capacidad de aprender sobre las cosas mal hechas, y a los pocos años...VUELTA LA BURRA AL TRIGO (,http://laviviendamasmadera.blogspot.com.es/?m=1) con nuevas viviendas, consumo de territorio y, sobretodo, con muchas personas que no tenían recursos para vivir en ésas casas.

http://www.elmundo.es/economia/2017/01/03/586a490f46163f6f288b4605.html